第1200章 救市计划出炉 (第1/2页)

11月11日。
　　
　　李东开始返航，踏上了回归的路途。
　　
　　这一天，不是光棍节。
　　
　　可这一天，却是让无数人激动不已，让无数人从天台上走了下来。
　　
　　上午，政府公布了最新的救市方案，也就是被后世称之为“四万亿计划”的经济刺激计划。
　　
　　无数被股市套牢的股民们开始狂欢起来，10月份，股市出现了疯狂暴跌。
　　
　　A股大盘狂掉不止，短短一个星期不到的时间，大盘跌到了1664点这个跳楼点。
　　
　　从去年巅峰时期的6000多点，跌到现在仅有四分之一，股市到底蒸发了多少钱，难以计量。
　　
　　新闻报道，一句蒸发了多少钱，简单一笔带过，仿佛无足轻重。
　　
　　可股市的那些钱，不单单只是虚拟数字，那是无数股民的心血，尤其是散户。
　　
　　数十万亿的资金，说蒸发就蒸发了，多少人倾家荡产，走上了绝路。
　　
　　不管四万亿计划，后来者怎么说。
　　
　　可此时此刻，无数股民却是为之沸腾。
　　
　　计划刚公布不久，大盘应声而涨，不是一家两家，全线都在涨，再度掀起了全线涨停潮的盛况。
　　
　　李东人还没到江北，股市整体暴涨5%以上。
　　
　　而现在，还没到结束的时候，到收盘点，只会涨的更多。
　　
　　股民们喜极而泣，各地交易大厅，欢呼声此起彼伏，一扫前几天的绝望悲观。
　　
　　除了股民，很多频临破产的企业也在欢呼雀跃，政府的大手笔刺激方案，终于让他们看到了希望。
　　
　　而中小地产商们更是其中的代表！
　　
　　从今年3月份开始，中小地产商的日子一天比一天难过。
　　
　　大型企业还好，起码能撑住，银行对他们的银根缩的也没那么紧。
　　
　　可对这些中小地产商，那真是贷款无门，除了等死还是等死。
　　
　　现在众人却是看到了希望，政府出台经济刺激方案，其中房地产是很重要的一环。
　　
　　而且央行几次出台政策，调低利率，银根缩的没以前那么紧了，很多一部分地产企业都能获得贷款，为他们的企业续命。
　　
　　除了地产行业，另一个极为受益的行业便是外贸行业。
　　
　　政府出台了一系列免税扶持政策，开始挽救这些进出口企业，扩大内需，将产品内销，缓解各大企业的压力。
　　
　　一个政策的出台，让全国都沸腾起来。
　　
　　普通百姓感受还不深，可对于商界而言，这时候的经济刺激计划，不亚于救命稻草，起码让很多人看到了生的希望。
　　
　　当然，计划刚出台，除了股市应声而动，其他行业还不太明显。
　　
　　可随着计划的出台，众人已经感受到了接下来的趋势。
　　
　　……
　　
　　李东的车，刚进入江北境内。
　　
　　许圣哲的电话就随之而来，电话一通，许圣哲就大大喘了口气道：“总算憋了个大炮出来了！”
　　
　　这些天，他压力大的不行。
　　
　　龙华现在地产行业，也是首屈一指的存在。
　　
　　可从9月份开始，雷曼破产之后，地价房价就开始稳步下跌，谁也阻挡不住。
　　
　　是10月初，随着一些政策的施行，房价倒是有些反弹的迹象。
　　
　　可随着股市狂跌，地产市场应声而跌，九头牛都拉不回来。
　　
　　许圣哲要不是没事还能找李东发泄几句，他真要疯了。
　　
　　好在，进入11月份，政府终于出大招了。
　　
　　四万亿计划一出，许圣哲可以预料到，接下来，下跌趋势肯定会止步，最多几个月时间，等政策开始实行推广，房价一定会涨上去的！
　　
　　他有这个信心，或者说各地地产巨头都有这个信心。
　　
　　仔细研究一下这次的政策就能明白，扩大内需，房产市场是很重要的一环。
　　
　　最多半年时间，地产市场也许能恢复到07年的水平也不一定。
　　
　　今年和去年相比，房价地价普遍下跌10%以上，一些二三线城市，甚至下跌程度高达30%。
　　
　　对于动辄几亿几十亿的地产项目而言，一个政策，足以为他们挽回数亿数十亿的经济损失，可见这次的政策发布，对他们有多重要。
　　
　　李东因为早就知道这事，倒也没他那么激动，只是笑道：“趁着机会，该出手就该出手了。
　　
　　再迟一段时间，恐怕就没你出手的机会了。”
　　
　　这个世界不缺明白人，现在地产市场开始回暖，原本采取保守措施的地产商们，接下来肯定会再度出手。
　　
　　像李东之前那样，接连拿下20块黄金地皮，价格都是一谈既成。
　　
　　这种事，也就在前几个月的特殊时期。
　　
　　以后，再想出现这种大手笔，恐怕没那么简单了。
　　
　　该上拍的上拍，该抬价的抬价，哪还有让你自己挑，政府马上就签约的好事。
　　
　　许圣哲听他这么说，渐渐平静了下来，轻呼一口气道：“你说的不错，接下来恐怕又是一轮大战开启了。
　　
　　前段时间，各地土地交易大厅门可罗雀。
　　
　　过不了多久，恐怕就要被人踏破门槛了，之前政府可是放出了一批好地皮出来。
　　
　　我这边接下来也得吃口肉才行，你们东宇呢？”
　　
　　“我没兴趣跟你们抢，哄抬地价，抬高房价，最终还不是老百姓买单。
　　
　　地产行业，就是被你们这些黑心商人给败坏了名声。
　　
　　我是不会做这种事的，亏心。”
　　
　　电话那边的许圣哲一脸黑线，他发现自己刚刚问了句废话。
　　
　　李东这时候还用得着和他们抢吗？
　　
　　他从今年开始，拿了多少地了！
　　
　　前面几十块地就不说了，尤其是后面20块巨型地皮，建筑面积高达近千万平方米！
　　
　　而且李东选择的时机，不得不说，很是微妙。
　　
　　几乎都处于最低价位阶段拿下的这些地皮，哪怕他稍微上浮了一些，可也顶多和七八月份差不多。
　　
　　要是能恢复到07年的市场行情，光是这批地皮，李东到手涨幅就在20%左右。
　　
　　他前后投资了现金就有两三百亿以上，再加上贷款和尾款比例，上次外界对东宇地产的估值大概有600亿。
　　
　　真要涨幅达到20%，光是卖地，李东就能赚取百亿资金！
　　
　　当然，这是毛利，各种开销，各种利息，加上乱七八糟的款项税收，也要不少钱。
　　
　　可不管怎么说，恢复到是07年的行情，东宇地产再估值，700亿是跑不了的。
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）