第1569章 许圣哲求援 (第1/2页)
沈茜说要回去，李东也没阻拦。
实际上，两人已经在外面待了不少天。
从外地赶回平川的时候，时间已经到了6月下旬了。
李东一回来，就有人找了过来。
第一个来找他的不是远方的人，而是许圣哲。
……
东园。
许圣哲没心思去欣赏东园的美景，见了李东的面，许圣哲就脸色沉重道：“李东，这次你要帮我一次！”
李东这时候也刚进屋不久，听到这话，微微有些诧异道：“怎么了？”
许圣哲咬着牙根道：“龙华IPO计划被狙击了！”
“从这个月初开始，龙华频频暴露出一些问题，我们的扩张方案，也受到了阻碍。
银行贷款艰难，圈地被人一而再的狙击。
甚至现在港交所那边，都有人开始从中作梗，我们的IPO方案很可能会被拒！
我知道是哪些人干的！”
许圣哲恼怒道：“08年，地产市场遭遇危机，寒冬时机，龙华出台了退房政策，一下子将不少企业推到了风口浪尖。
去年的东星慈善宴，这些人就对我表达了不满。
现在龙华想冲击地产集团第一，这些人更不会答应了！
IPO计划一旦受阻，前期我们积留的一些问题，都会迅速爆发。
李东，你可是还有龙华20%的股份，这些人狙击我，也是在狙击你……”
李东皱眉道：“去年我就说过，你要特立独行，肯定要承受后果的。
当时大家日子都难过，万科的退房风波影响很大，万科死活不愿意退房。
这时候你在江北，在华东，推行退房政策，其他企业都被逼到了绝路，得罪的人比我还多。
现在你想IPO，想冲击第一，别人当然不能答应。”
“我知道，可事到如今，已经回不去了。
更何况，要不是去年龙华占据了先机，我现在也没有冲击第一的本钱，所以说这些没意义。
现在，是龙华最危险，也是最需要支持的时候。
李东，不到万不得已，我不会来求你帮忙的。
可这次的IPO之路，真的不能断，现在不是08年，我们可以借口市场行情不好，主动停止IPO计划，现在是09年，全球经济都在复苏。
各大地产集团都在准备IPO计划，龙华更是弄了不少大动作出来。
这时候，一旦停止IPO，我们损失就太惨重了！”
许圣哲真的有些急了，不止如此，他老子也快撑不住了。
这时候的许圣哲，在他老子弥留的时间段，集团IPO受阻，那是对他最大的否认。
他一心想向许江华证明自己，结果证明来证明去，龙华不但没有做到更好，反而被人狙击，IPO失败，这样的打击，许圣哲难以想象。
李东闻言沉吟片刻道：“你想让我怎么帮你？”
“第一，我需要资金支援。
你之前不是说，可以采用预付款的方式，拿下我们的一部分地皮和商品房吗？
就现在，我需要大量的资金，以保证集团账面上资金充裕，让所有投资者看到信心。
第二，我希望你动用一些关系，帮我解决港交所和证监会的麻烦。
放心，你当个中人就行，我自己出面解决，不会拖累你。
第三，我希望你帮我安抚一下其他投资方，现在龙华被狙击，这些人都有些动摇了。
这时候，他们一旦动摇，前些天的准备工作全都白做了。
而且他们动摇，也会影响到其他人的感官。
第四，我希望你公开支援龙华，龙华做大，对远方只有好处没有坏处，我可以承诺，以后龙华的合作方，只会是远方！
第五，如果能将远方城托管，那最好不过……”
他几个条件一说，李东顿时凝眉道：“你还真敢说！
这几件事，一件比一件大，一旦彻底站在你这边，我需要面对的，就是所有那些不希望你们做大，不希望你们继续IPO的企业。
我本来就麻烦缠身，为了不在地产方面得罪太多的人，我自己现在都不做了。
你倒好，这时候让我全面支持你，要是打顺风仗，那我不介意推你一把，现在是逆风而行……”
许圣哲打断道：“上市后，我保持你的股权不被稀释，依旧保持20%！”
“不够！”
许圣哲咬牙道：“那你说，你希望我怎么做？”
一切的一切，最终还得归咎到利益。
没有利益，李东显然是不会答应的。
李东也不单纯是为了利益，其实为了利益，一次性得罪这么多人不划算。
可想到上次和吴亚君说的那些话，李东心里想着，如果能在这时候，证明远方的实力，证明和远方合作的价值……
先帮助龙华站起来，帮龙华树立了名声，那以后，他再和这些地产企业打交道，反而难度会小很多。
所谓的得罪人，那是看什么时候。
只要能带给他们利益，得罪了也无所谓。
李东考虑一阵才道：“我可以出面帮你，但是有几个先决条件。”
“你说！”
“龙华一旦度过这次难关，IPO成功，上市之后，很有可能冲击地产第一股的位置。
这时候，龙华就成了行业领袖。
我要的不仅仅是龙华支持我，我需要你动用你全部的力量和影响力，去影响更多的地产企业。
甚至，我需要龙华出面，组建一个类似于远方零售联盟的联盟体。
而联盟体的其他事我不会管，我唯一的要求也简单，联盟体的合作零售商，只能是远方！
包括你们的高档小区，当然，商业广场那是必须的！
如果能做到这一点，才有我们合作的前提……”
许圣哲恼怒道：“李东，你是不是太高估我了？
龙华就算做到了第一，也很难和其他企业做到同进退。
而且指定唯一的独家合作商，先不说难度有多大，你有这么大胃口吗？
华夏的城市这么多，商场更是数不胜数，你一家吃不下，难道还不许给第二家了？
就算我做到了，你能做到吗？
我们空着商场，等你来扩张，你扩张不过来，这其中的损失谁来承担？”
李东挑眉道：“我自然是在我的能力范围内说这话，别忘了，远方也有合作的企业。
我一家吃不下，那就留给我们的联盟吃。
简而言之，在市场无法垄断的情况下，我先做到根源的垄断。
也只有这样，和龙华合作才有价值，要不然，你说的一切对我都没有吸引力。”
“你……”
许圣哲深吸一口气，咬牙道：“你继续，我倒想听听，你到底有多少条件。”
“第二，你之前说了，龙华的股份，我继续保持，不增资。”
“还有呢？”
“第三，预付款的问题，我可以答应你。
但是，过段时间你要还给我……”
许圣哲皱眉道：“作为上市企业，手续很麻烦……”
“ABS融资！远方不久后会上线一些项目，龙华通过ABS平台，将这笔钱还我。
如果你手头宽裕的话，可以支持我更多一些。
龙华一旦上市，钱就不是你私人的钱了，不太好动用，也很难私人外借给我。
可通过ABS平台，龙华就可以名正言顺的把这笔钱还回远方。”
许圣哲差点没吐血，郁闷道：“那我上市，不是帮你忙活了？
我自己都缺钱缺的厉害……”
“这个没办法，你自己想让我支援你，又不想付出可不行。
说实在话，你现在都快成行业公敌了……”
“没那么夸张，其实也有一部分企业是支持我们的，他们也希望地产股创造奇迹。
一旦龙华IPO受阻，不少准备IPO的地产企业，都会信心大失。
所以，现在我们还没到行业公敌的地步，真正针对我们的企业，不是太多。”
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