728、自己的道 (第1/2页)

夏景行压下心中强烈波动的情绪，让自己迅速镇定了下来。
　　
　　然后他试探性的问道：“CDS产品比较小众吧，你怎么想着要投资它？”
　　
　　“对，相比于证券、期货这些大众的金融品种，CDS的确有些小众了，而且还需要通过国际掉期与衍生工具协会审核才能参与交易，较高的交易门槛直接就把散户和一些小型机构隔绝在外。
　　
　　但，正因为这样，盯着这款产品的目光也没有那么多。
　　
　　戴伦，你觉得美国近几年房价涨势正常吗？连我家里的钟点工都买几套房了，这还有天理吗？
　　
　　钟点工告诉我，说她再辛苦干两年，等房子的价格涨起来以后，就卖掉房子去环游世界，实现她年轻时候的梦想。
　　
　　我估摸着，全美国的人，不管有钱没钱，全都来炒房了。
　　
　　照这样下去，房市迟早会崩，房屋抵押贷款债券违约率将会一路飙升，CDS价格很有可能迎来一**涨。”
　　
　　夏景行沉默了，这和他的判断一模一样。
　　
　　不过，这并不能证明走漏了风声，也有可能是人家自己分析得出的结论。
　　
　　毕竟这个世界永远不缺少聪明人，缺的是能将想法付诸于行动的人。
　　
　　“听起来很不错的样子，那你直接募集一只新基金买它不就好了吗？”
　　
　　电话那头长叹一声，“哎！现在投资CDS风险也不小，万一预测错了，房市没崩，或者晚崩几年，那真的是给出售CDS的机构白白送钱。”
　　
　　夏景行没接话，电话那头继续自言自语：“这种可能性还相当大！因为在2004年就有对冲基金看衰房市，尝试过做空。
　　
　　结果呢？房价一直坚挺的上涨，空头全部被拉爆，对冲基金倒下了一大批。”
　　
　　“嗯。”
　　
　　夏景行发了个鼻音，就没说话了，他在想04年对冲基金爆仓的事情。
　　
　　做空房市，不是远景资本的专属，更不是第一个吃螃蟹的人，早就有不怕死的机构在两年前尝试过了。
　　
　　对冲基金本来就是刀口舔血的“亡命徒”，在全球金融市场寻找投资和投机机会，不可能没注意房市。
　　
　　结果呢，做空房市死了一大批。
　　
　　这事情才过去两年，对于很多金融从业者来说，仍记忆犹新。
　　
　　这也是很多机构看衰房市，但却迟迟不敢下场的重要原因。
　　
　　夏景行猜测，电话那头的男人就属于此类了，有贼心没贼胆。
　　
　　想到这，他终于放下心来，应该不是消息走漏，而是对方自己判断出了一些市场动向。
　　
　　但信心又不是很足，于是就想寻求一些鼓励，顺道听听别人的意见。
　　
　　“戴伦，美国房市积累了大量的泡沫，这是肯定的。
　　
　　我现在不确定或者说担忧的是，一旦出现危机，联邦政府会不会下场干预房市？”
　　
　　夏景行问道：“怎么说？”
　　
　　“比如，立法严禁居民私有土地进入房地产市场，开放商施行预售证制度，严禁随意下调开盘价格；
　　
　　号召墨西哥偷渡进城务工农民工们买房，买房就送绿卡；
　　
　　进一步降低首付比例，全国去库存，鼓励进一步加杠杆，居民加不动的话，就鼓励企业加。
　　
　　首付已经是零？
　　
　　那么就施行买房抵税，房贷抵个税，企业买房抵所得税等等。
　　
　　还可以向违约者直接发放房贷补贴，反正花不了几个钱，联邦财政没钱的话就进一步扩大赤字……”
　　
　　夏景行听得哈哈大笑，这太荒诞不经了。
　　
　　同时他又感觉熟悉。
　　
　　突然想到，这不是兔子2015年用过的手段吗？
　　
　　2015年～2016年的那轮全国性房价暴涨，他至今记忆犹新，望房兴叹！
　　
　　“如果哪天我碰到小布什统领，我一定向他推荐你来担任财长。”
　　
　　“哈哈哈，戴伦，我跟你开玩笑的，我推测，联邦政府干预房市的可能性有，但是不大。
　　
　　而且小布什大统领前几个月才派遣了6000名国民警卫队到美国墨西哥边境，以阻止更多非法移民的渗透。”
　　
　　

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