第两百四十六章 阻击风波 (第2/2页)

要是放在后世一个地产公司半个月不拿地很正常，甚至半年不拿地都很正常。但放在海南这边绝对不正常。
　　
　　现在海南土地交易的节奏就和被风吹动的风车一样呼呼的，上午刚拿到地下午倒手就能卖掉，甚至倒手卖掉的地一天之内还能再转一次手，由此可见海南房地产此时是多么的热闹。
　　
　　如此快节奏的拿地卖地，飓风建筑竟然半个月没拿到地块了，甚至连别人倒手的地块也没拿到这要不是被人针对的话那就见鬼了。
　　
　　“专盯我们一家吗？”杨东旭摩擦着下巴。
　　
　　“从调查的结果是上来看是这样的。”百里毅点了点头。
　　
　　“你之前说慢慢把手里的地块转让出去，我们主要精力放在三亚度假村那边。所以我们放缓了拿地的速度，因此现在才发现不妥。”富德海补充了一句。
　　
　　别说半个月，就算三天没拿到地这对飓风建筑来说都是不正常的。不过前段时间富德海和整个公司人员的精力都放在悄悄出地上面，对于能不能拿地到是没在意，所以这么长时间才发现蹊跷。
　　
　　“公司的资金现在什么情况，如果银行不放款我们能撑多久？”杨东旭问道。
　　
　　富德海看了看周雅，周雅示意他来说。飓风建筑财务方面的事情虽然一直都是周雅在管理，但这两个月她在国外处理股票的事情，所以最新的情况富德海比他要清楚一些。
　　
　　“目前我们公司的运转资金还有3个亿，其中2个亿要拨到三亚工程那边，其他一些工地加在一起也需要大约7000万的资金，所以我们的流动资金不足3000万。”
　　
　　“我们手里的地和银行贷款呢？”
　　
　　“价值一亿以上的地块我们手里有13处，其他几千万，或者几百万的小的块零零总总加在一起大约价值7个亿，不过这些的块都是刨除三亚那边之后的。我们从银行贷款有7个亿，其中有1亿6000万这个月月底到期。”
　　
　　“也就说我们能出手的地大约价值20个亿，然后欠银行7个亿，把的块处理完的话我们手里还有13个亿的流动资金？”杨东旭问道。
　　
　　“差不多，不过银行那7个亿是是本金，我们还要给一部分利息的。”富德海点了点头说道。
　　
　　“三亚那边什么情况？”
　　
　　“建设方面基本已经完成做做后面的收尾工作，小码头十月底之前可以投入使用。不过那边和城市相连的基础建设还不完善，我们要投入基建的话这个可是一个无底洞。”
　　
　　“我们那边有多少地？”
　　
　　“7.6平方千米。”富德才看了杨东旭一眼。
　　
　　对于在三亚建设度假村富德才没意见因为那边的景色的确不错，同时海岸线的沙滩也是优质的。可对杨东旭疯狂在那边拿地他却不赞同。
　　
　　度假村才需要多大的地？一千亩就足够使用的了，就算加上拿下所有优质的海岸线5000亩也足够消化的了。
　　
　　可杨东旭偏偏不知足不断的让他买买买，结果买了7.6平方千米整整11400多亩地。虽然三亚那边买地很便宜，哪怕全部弄成商业用地也没几个钱，可架不住杨东旭买的多啊。
　　
　　一万多亩地别说弄度假村弄个小城都够了，这还不算那些海岸线往外扩展的海域，算上的话这个面积至少还往上翻一倍。
　　
　　“说说那边具体资金。”
　　
　　“购买那些土地没花多少钱总共三亿不到，这也是因为我们用外汇购买的所以又优惠了一些，那边主要占用资金的是度假村的建设，从建设到现在已经扔进去15个亿了。
　　
　　现在要拨过去的2个亿只是收尾工程，以及一些度假村四周延伸到码头基建的钱。后期按照你的装修要求我们至少要花费3个亿的装修资金，而且我们还需要买船。
　　
　　除了旅游船我们还需要客船，机场距离我们太远了游客无法直达三亚他们只能坐船过来。因为海口到三亚那边没有高速公路，更没有铁路。”说道这些富德海心中就充满了怨念。
　　
　　现在的度假村看上去是很牛掰耗资15亿建造的，按照现在的人民币比例放倒后世至少相当于后世的40个亿。
　　
　　可建造再好有个毛用，那边不通公路，不通铁路，更不通飞机。大码头一个没有游客想要过去只能坐船而且耗时不少，在富德海看来现在基建根本不完善的三亚弄一个这么豪华的度假村价值是脑袋被门夹了。