第一千七百九十三章 提前布局 (第2/2页)

“你觉得国内现在的房价上涨正常吗？”杨东旭看张静这样，于是不再解释而是反问了一句。
　　
　　“和居民收入相比当然不正常，但和国家经济增速相比，好像也不算不正常。”张静回答道。
　　
　　这个问题回答的很有深度，说真的国内房地产只所以火爆的不正常，和国内经济大环境有着直接关系。
　　
　　国内经济一路飙升，市场上多了很多的热钱，再加上置业有个家又是华夏人的传统思想，这房屋销量自然是连年走高。
　　
　　再加上一些别有用心的炒房客各种一忽悠，然后各种金融机构挂靠的挂靠，钻漏洞的钻漏洞各种贷款把钱往房地产市场上扔，这个产业想不火爆都难。
　　
　　总之就是一句话，国家经济发展很好，大家能搞到钱往房地产市场中扔。
　　
　　“那你觉得这样的火爆能持续多长时间，或者说华夏经济如此夸张的经济增速能持续多长时间？”
　　
　　“上面对房地产有重磅政策调整了？”
　　
　　“政策会有的，但能不能挡住目前已经失控的房地产这个猛兽那就不一定了。”杨东旭捏了捏眉心，问题怎么又绕回来了。
　　
　　“你提前布局是准备避嫌？”张静继续问道。
　　
　　避嫌这样的事情杨东旭经常做，上面为何一直都这么支持他？
　　
　　是因为他是商业奇才，手里掌握的人脉和资源以及资产很多？
　　
　　这方面的因素自然有，但更主要的因素是杨东旭身上披着金身，同时对国家颁布的任何政策都无条件的认真执行。
　　
　　比如说他从来不搞什么慈善免税，都是自己收入交税之后再做慈善。
　　
　　也不高什么合理花销，例如把自己花5亿购买的私人飞机10亿卖给公司，然后再以一年1块钱的价格租借这架私人飞机给自己用。
　　
　　这样飞机各种维修和维护费用一年上千万的花销不但可以走公司的账，这里外里几个亿就到手了。
　　
　　这样的骚操作他从来不做。总之杨东旭很守规矩，很守法律。这么一个榜样，一个遵循政策的带头羊，上面的领导怎么能不喜欢？
　　
　　你一个搞电商连人家杨董一根手指头都比不了，结果各种骚操作一套一套的，各种免税手段一波一波的，你好意思吗？
　　
　　“不是避嫌是未雨绸缪，不能事情怼到脸上了再去做。并且你也看出了国内房地产发展的畸形。
　　
　　尽早从这个畸形的环境中跳出来，打造飓风建筑六边形一样毫无破绽的竞争力，一旦遇到突发状况咱们也不至于手忙脚乱不是？
　　
　　并且以后真的内卷起来，钢筋混泥土的房子其实是最没价值的。精装修，商场运营，物业，这才是细水长流的产业。
　　
　　就好像现在卖汽车的，其实一辆汽车出售的利润就那么多，想要再次提升基本不可能。但售后保养和维修做起来，一辆车从出售到报废也不少给4s店贡献业绩的。”
　　
　　“内卷是啥？”张静愣了一下，一时间没明白这个新的词语。
　　
　　“内卷的意思就是，外功练的差不多了，国外经济又不是很景气。于是那些出口和国内产品双标的工厂，不得不把高标准的产品放到国内市场上来竞争。”