第七百七十三章 没这么办事儿的 (第1/2页)

二十万的价格，不仅吓到了南振东，说实话，连许世彦也跟着心里一哆嗦。
　　
　　首都四合院特别值钱，一套院子能卖几千万甚至上亿，这个讯息是什么时候出来的？
　　
　　大概要从某文迪女士跟那位传媒大王离婚，分得首都一套四合院之后。
　　
　　当时闹得沸沸扬扬，各路媒体吵吵嚷嚷一番分析。
　　
　　不光外地人知道，合着首都的四合院这么值钱。
　　
　　就连首都本土的一些人，也是那个时候才意识到，原来这四合院，竟然值这么多钱。
　　
　　当然，人家那院子，可不是普通的四合院。
　　
　　那是故宫跟前儿，带二层，有地下停车场的院子。
　　
　　从那儿往后，就时不时爆出来，首都某某胡同某某处房子，多少多少钱一套。
　　
　　网上还会有那种不知道是真事儿还是段子。
　　
　　说某人九十年代初，把自家四合院卖了二十万，然后带着钱出国打拼。
　　
　　等二十年后带着上千万资产回国时，发现当年他卖出去的那套房子，价值几千万。
　　
　　正是媒体的各种宣传，才让人真正意识到，首都四合院的价值。
　　
　　就连许世彦这种啥都不懂得老农民，也有这么个印象。
　　
　　如今许世彦想买房子，那肯定是要留给孩子们。
　　
　　他们两口子手里有钱，而且眼见着钱越来越毛，那肯定是要投资点儿啥。
　　
　　把钱转换成固定资产，以后留给儿女们。
　　
　　想要留给孩子的，那最好就是能一直保留下去，不会被拆迁掉。
　　
　　那要是拆迁的话，就不划算了。
　　
　　可许世彦上辈子最远就去过长春，他根本没来过首都，他知道哪里将来会拆？哪里不会拆？
　　
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　　来买房子，也就是冒蒙儿，撞运气。
　　
　　在许世彦心里大概也就有这么个框儿，沿着首都老城墙一圈儿，往里头要是有适合的大概就可以买。
　　
　　往外头的，那就算了吧，保不齐几年之后就拆了。
　　
　　城市里的房子拆迁不划算，好像不光看面积，还得按人口。
　　
　　以前不就听过那种么？知道家里快拆迁了，赶紧结婚娶个媳妇回来，多一口人多分房子。
　　
　　许家人又不住在这头，真赶上拆迁，那就太坑了。
　　
　　当然，许世彦心里画的这个框儿，也只是他自己的猜测。
　　
　　具体哪里拆哪里不拆，他根本不知道。
　　
　　这要是花个几万或者十万上下，将来拆了就拆了吧，也不觉得太可惜，只要能回本儿别亏着就行。
　　
　　可这要是花二十万买下来，转回头三五年就拆，那绝对不划算啊。
　　
　　所以金六这么一说，那房子人家要二十万，许世彦心里也有点儿打鼓。
　　
　　“金先生，还有没有别的了？”
　　
　　“别的倒是也有，可是不如这套好，这房子确实收拾的挺好，哪哪儿都跟新的一样。”
　　
　　金六目光一闪，沉吟道。
　　
　　实际上，这时候卖房子的很多，但这个要价高，金六在里面能拿的好处费也多。
　　
　　“媳妇，要不然咱去看一看？”
　　
　　金六的话呢，挺打动许世彦的，他买房子就是想留着，那肯定是房子收拾的越新越完整越好啊。
　　
　　价钱贵就贵吧，到那边看完了再核计呗。
　　
　　这玩意儿，漫天要价就地还钱，也不能说人家要多少他就给多少啊。
　　
　　“那就看看呗，房子也不是蛋糕面包，咱看完也不能掰一块回家去，看看还怕啥的？”
　　
　　苏安瑛点点头，看呗，买房子不就得多看么？
　　
　　“要真是看好了，那就买，反正你说了算。”
　　
　　苏安瑛跟着许世彦出来，那就纯粹是看热闹的，一切都由许世彦做主。
　　
　　许世彦说去看，她就跟着，许世彦说买，她就想办法取钱付钱，就这么简单。
　　
　　两口子意见一致，既然想买房子，多走多看那是必须的。
　　
　　金六一听这两口子的语气，好像真能买得起。
　　
　　再说了，他跟南振东熟啊，南振东是干啥的金六清楚。
　　
　　能让南振东扔下生意不管，陪着过来找房子，那肯定不是一般人。说不定啊，人家还真能买得起呢。
　　
　　就这样，南振东开车，金六带路，一行人直奔金六说的那处房子。
　　
　　到那边一看，房子属实不错，三进的院子，标准的四合院格局，地方很宽敞，特别规整。
　　
　　房主看起来也就二十七八岁，一脸的傲气，见金六领着许世彦一行来看房，就讲起了他们家祖上的事情。
　　
　　什么他们家祖上是皇商，还出过几个当官儿的，他太爷爷怎么牛，他爷爷当年也很厉害等等。
　　
　　许世彦在对面儿听着，心里一阵阵冷哼。
　　
　　心道你祖上这么牛，到你这儿怎么就沦落到要卖房了呢？
　　
　　你家先祖在地底下，要是知道你这不肖子孙，打算把祖上传下来的房子卖了，办理手续出国。
　　
　　不知道他们能不能从地底下爬出来掐死你？
　　
　　“我这边已经把手续都办的差不多了，就差卖了房子出国。
　　
　　我跟你说啊，这房子你买下来，肯定不亏。
　　
　　我们家当初可是找了风水大师给看过的，这院子里头，一砖一瓦每间房子格局，那都是请高人指点过。
　　
　　住这宅子，那肯定福运绵长步步高升啊。”那小伙子口若悬河，把自家房子一顿夸。
　　
　　“这房子，你想多少钱卖？”
　　
　　许世彦可没耐心听他在那儿白话，于是打断了对方的话。
　　
　　那关姓小伙子愣了下，往金六那边看了眼。
　　
　　“金六爷，你没跟他说，我这宅子二十万？”
　　
　　“说了，说了。”金六笑笑，点头道。
　　
　　“那就是了，我这宅子啊，一口价二十万，不讲价。能拿得出钱就买，拿不出就算了。”
　　
　　姓关的小伙子斜眼瞅了瞅许世彦夫妻，怎么看，这俩人也不像是能拿出二十万的人啊。
　　
　　外地人，土老帽儿，这是来捡便宜的吧？
　　
　　“我这可不是那大杂院，正儿八经的独门独户，地段儿又好，没有二十万，我是绝对不能卖的。”
　　
　　小伙子傲着呢，双手抱着胳膊，鼻孔朝天，哼了声说道。
　　
　　“金先生，那要是这样的话，真就没啥谈的必要了。
　　
　　做买卖，讲究的是有卖价有买价，有来有往。
　　
　　关先生上来就一口价二十万，不让人讲价，这房子就算再好，我也不能要。”
　　
　　许世彦冲着金六拱拱手，“打扰金先生了，让你跟着白跑一趟，抱歉。”
　　
　　金六这时候也有点儿上火了，“小关啊，你这么办事儿可就不地道了。
　　
　　你托我帮忙卖房子的时候，可没说二十万一口价。
　　
　　你当时要这么说，我可不能大老远领着人过来看房子。”
　　
　　就像许世彦说的那样，买卖不是这么做的。
　　
　　姓关的这套房子，要真是少了二十万不卖，当时就应该喊二十一万或者二十二万，留下一个讲价的空间。
　　
　　人家大概一听这价格也就知道了，这是想卖二十万。
　　
　　可当初姓关的跟金六说二十万，一般的规矩来说，二十万这数字要打破。
　　
　　基本上成交价应该在十七八万左右，好了能到十九万，这个得看买主是不是真看好了房子。
　　
　　

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