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小祝支书不愧是是高效率狂魔。
　　
　　她揣着两把瓜子儿在村子里溜达一圈，解决了若干情感纠纷，隐约矛盾，顺带再关照一下老人们……
　　
　　天还没黑呢，她就带着满满的情报回来了。
　　
　　这会儿看大家围着平板指指点点也没当回事，只迅速瞅准目标就挤了过去：
　　
　　“那个谁，陆川，陆先生！”
　　
　　“还有陆阿姨，我想先问一下，这个民宿咱们谁做主啊？我有什么事需要对接的话，优先找谁？”
　　
　　宋檀笑嘻嘻道：“当然是陆阿姨啦！她都定好房间主要元素了！”
　　
　　什么？
　　
　　怎么就出去几个小时回来，元素都定好了？你们连民宿在哪儿都还不知道呢吧？
　　
　　小祝支书瞬间满意极了！
　　
　　高效率的她对接同样高效率的投资商，那简直是一派欢喜！
　　
　　这会儿忙不迭就打开手里的平板：
　　
　　“来来来，陆阿姨，我刚已经打听清楚了。咱村子里产权明确、户口本上人人都能签字、而且只要价位合适就愿意出租老宅的这几户，我都给你拍下来了！”
　　
　　“还有他们这两年新办那个证上的面积，也给你拍了。”
　　
　　这也就是时间仓促了点，再给一晚上的时间，小祝支书连Excel文档都能做出来了，高低得出两个表格。
　　
　　不过在介绍之前，她高低也得给投资商讲明白村里的现状：
　　
　　“咱们云桥村是这样的，七山二水一分田，地处偏僻，也没有什么地方特色能发展。”
　　
　　“所以宅基地这方面相对宽松，家家户户的住宅，基本都是挨着山根的。”
　　
　　如果是大平原盖房子，就要考虑是否占用耕地的事情。
　　
　　可他们这儿……
　　
　　拉倒吧，就那家家户户的几块田，谁想不开要把房子盖那里呀？
　　
　　自家山头，民不举官不究的，想扩房子，往里头刨两锄头就是了。
　　
　　当然了，现在都是卫星监测，也不能搞得太过分，可大体上还是比较宽容的。
　　
　　不过这也导致了另一个问题——
　　
　　“咱们村的老房子要价比较高。”
　　
　　“毕竟有那么大的院子，再怎么破旧也是他们的房子。要是租金少了，哪怕是村里人也不乐意往外头租的。”
　　
　　“但这个价钱，说实在的，也确实是贵了点……”
　　
　　小祝支书一脸诚恳：“咱们都是自家人，我也不说那虚头巴脑的话。就是这稍微贵一点的，咱们要是金钱充裕的话，我建议还是答应下来。”
　　
　　“毕竟是拿来做民宿的，我跟他们说了，可以一次性多出几年的租金。相应的，要承担高违约金。”
　　
　　“这么一来，你们想投资的时候也能更放心一些。”
　　
　　小祝支书可是努力把一碗水端平了。
　　
　　陆川是宋檀的男朋友，宋檀是目前村里最有潜力也最有可能带大家发展起来的人。
　　
　　而村里人赚钱方式单一，她也想尽量帮村民们争取一个高租金。
　　
　　这样大家更心甘情愿一些，回头矛盾也会更少。
　　
　　但作为租房子的人，陆静就很有些紧张了：“房租真的不能再降了吗？要多贵呀？”
　　
　　小祝支书叹了口气：“真不行，我是把功夫做到前头的，低于这个数，他们宁愿房子空着也不想租了——来，陆阿姨，你看这个最大的院子。”
　　
　　“虽然有些破，院子也是没打理好。但正是这样的才容易扒了改造，而且面积大，算下来只比宋檀家里要小一圈。”
　　
　　

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