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第二百五十四章 双刃剑

第二百五十四章 双刃剑 (第2/2页)

等这趟生意做完,鉴于老梁的精神状态,梁鑫还是更希望他能提前进入养老生活。那种钓钓鱼、下下棋、喝喝茶的日子,才是老梁现在最该过的。
  
  偶尔找他参谋点事情可以,但让他亲自下场参与就绝对不行!
  
  心里装着事,梁鑫和陈耿吃过午饭,干脆连中介都没回。
  
  他直接回到住处,静坐等耐。
  
  然后就那么眼巴巴的,看着太阳慢慢落下。
  
  心里七上八下,连休息都休息不好。
  
  等到傍晚五点多,屋外忽然响起钥匙开门的声音。
  
  梁鑫急忙跑出来,打开房门。恰好屋外头,老梁也推门而入,手里拎着一个大皮箱,身后还跟着个二十七八岁的漂亮女人,满面春风地走了进来。梁鑫狠狠一愣,还没问那女的是谁,老梁就先把箱子塞进他的怀里,笑着说道:“打开看看。”
  
  梁鑫狐疑着,暂时把女人的事情放到一边,走进房间,把箱子往床上一放。
  
  开启皮箱,下一秒入眼的,赫然是满满一箱子的文件。
  
  他拿起一份,细看一眼,居然是房产交易合约。
  
  然后赶紧去翻箱子里的其他文件,一份接着一份,每一份全都是……
  
  “老梁!!”梁鑫连爸都不喊了,冲出来就吼道,“九千一平方?你疯了?!”
  
  老梁眉头一皱,对身边的女人道:“你先回去吧,星期一早上过来,跟我们去办过户。”
  
  “好。”女人娇滴滴的,看老梁的眼神很不对劲。
  
  梁鑫深呼吸几口,等女人走出屋子,关上门,才怒视老梁问道:“爸,你这是在干嘛?不是说要买这边衙门的那栋大楼的吗?”
  
  “买那栋楼不合算。”
  
  老梁直接反悔道,“楼太老,也不大,三千万太不合算。我今天直接去买了一整栋新建的商品房,整栋楼都是我们的,地段又好,附近就是地铁站,还是装修过的,很容易租出去。”
  
  “那你……花了多少?”
  
  “三千六百万。”
  
  “全款?”
  
  老梁理直气壮道,“当然全款啊!我们现在,讲的就是一个效率!抓紧先拿下来,再拿这栋楼去当抵押,一个亿都能贷出来。衙门那幢楼,随时想买都可以买的嘛,这才几天啊,着什么急?再说了,既然都打定主意要炒房了,干脆不如把规模炒得更大点。”
  
  梁鑫目瞪口呆,“爸,咱们可都是借的钱,要付利息的……”
  
  “没事!”老梁道,“这种事,我有经验,多过两道桥,借东家还西家,只要房价稍微涨一点,这点利息,一下子就能全部抹平!
  
  我再给你算笔账,咱们向银行借一个亿,就当一年时间,连本带利还一亿五,只要房价稍微翻一番,我们还是净赚五千万。
  
  那咱们要是借十个亿呢?十个亿翻一番,变二十亿,还利息,花五个亿,我们还赚五个亿。借得越多,赚得越多!是不是这个道理?再说衙门那幢楼,我要是买了它,三千万入手,六千万卖出,赚的钱还得给衙门交一半的钱当税收,我们最多挣一千多万!这不傻子吗?”
  
  梁鑫都听毛了。
  
  老梁,你可不带这么膨胀的啊!
  
  你特么典型的刚当了个股长,就计划下一步奔着市长去!
  
  还特么没吸取经验教训吗?
  
  昨天到底是谁跟我说,出门在外要小心的?
  
  “爸,你就不觉得这么越搞越大,风险会控制不住?”
  
  “有个屁的风险。”老梁的胆大妄为,在拿到真金白银后,彻底暴露无遗了,笑道,“阿耿那个朋友,不是替我们代办两百套的房本嘛,我就是找他介绍的楼盘,大开发商,后天星期一,我那一栋楼的房产证就能全部办下来。”
  
  “我不是说房产证啊……”
  
  “你放心!绝对不会有问题!”老梁拍胸脯保证。
  
  这时陈耿突然从外面推门进来,来了句:“诶,我刚才在楼下看到个女的,长得很勾人啊。”
  
  梁鑫立马问:“是不是穿个西装裙,头发黑长直,胸还不小的?”
  
  “诶,对对对!你也看到啦?”陈耿一脸莫名的兴奋。
  
  梁鑫看一眼老梁,见老梁满脸春光灿烂,问道:“爸,我中午给你打电话的时候,你人在哪里?”
  
  老梁烦躁道:“你问那么多干嘛?”
  
  “你是不是在酒店开房!”
  
  “啧,说什么呢……”
  
  “你把刚才那女的给睡了?!”
  
  老梁拉下脸来。
  
  梁鑫一看这事儿,八成就已经跑不掉了,大声质问道:“爸,你该不会是为了睡那个女的,今天才花了这三千六百万吧?她下面镶钻的吗?!”
  
  “你不用管我的事情!”老梁大吼着,怒拍餐桌。
  
  梁鑫看着老梁,深深地吸了口气,向他伸出了手,叹道:“爸,银行卡还给我吧。”
  
  老梁对这事儿倒是没反抗,乖乖从内兜里拿出银行卡,交回到梁鑫手上。
  
  “卡里还剩多少钱?”梁鑫问道。
  
  老梁沉声回答:“十八万。”
  
  “十八万,呵……”梁鑫苦笑一声,“爸,我真的是服了你啊……”
  
  
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